Финансовый лизинг (или просто "лизинг") - это вид прямых инвестиций, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного лизингополучателем продавца и передать данное имущество лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.
Право собственности в течение всего периода действия договора лизинга остается за лизингодателем, а право пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю. После окончания периода действия договора лизинга имущество, как правило, выкупается лизингополучателем по остаточной цене.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
Аванс засчитывается в счет окончательного платежа при надлежащем и полном исполнении Договора лизинга. Аванс, уплачиваемый лизингополучателем, равномерно списывается в расходы в течение всего срока действия Договора лизинга.
Срок действия договора лизинга должен быть соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышать его.
Остаточная стоимость основных средств определяется как разница между их первоначальной стоимостью и суммой, начисленной за период эксплуатации амортизации.
Начисление амортизации по объекту амортизируемого имущества начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию. Начисление амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества осуществляется в соответствии с нормой амортизации, определенной для данного объекта исходя из его срока полезного использования.
Лизинговый платеж — денежная сумма, выплачиваемая лизингополучателем в счет платежа за пользование предметом лизинга.
Специальный коэффициент, не выше 3 — применяется для амортизируемых основных средств, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), как коэффициент к основной норме амортизации налогоплательщика, у которого данное основное средство учитывается в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга), при линейном методе начисления амортизации.
Участники лизинговой сделки
Лизингодатель - лизинговая компания, которая за свой счет или за счет заемных денежных средств приобретает у продавца имущество в собственность (оборудование, транспорт, недвижимость) и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за указанную в договоре лизинга плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование.
Лизингополучатель - компания, которая в соответствии с договором лизинга получает от лизинговой компании предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование для использования в предпринимательских целях. Лизингополучателем может быть и индивидуальный предприниматель.
Поставщик - продавец (оборудования, транспорта, недвижимости), который в соответствии с договором осуществляет поставку имущества в обусловленный срок и на определенных условиях. Выбор Поставщика, как правило, осуществляется лизингополучателем.
Страховщик - страховая компания, осуществляющая страхование имущественных и прочих видов рисков, связанных с предметом лизинга и/или сделкой лизинга.
